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Architecture *Super-Prime Houses

深圳灣一號 深圳湾一号
深圳湾1号是鹏瑞地产集大成之作,建筑面积约47万平方米,八座塔楼规划了会所、酒店公寓、酒店等多种业态。其中超高层塔楼建筑结构高达338米,其简洁有力的收分造型令人影响深刻。该项目的落成将引领深圳深圳豪宅进入一个新的时代,作为深圳唯一聚集城市精华的顶级住宅,超越了以往各种物业形态,代言了城市住宅的新高度。无论在生活配套、产品打造上,还是在服务品质和细节上,都独创新高,给予超越以往的极致体验。深圳湾1号开创了深圳新的历史,有全球顶级团队鼎力联手共同创造一个顶级著作。

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Das Palais Bulles (englisch Bubble Palace ‚Blasenpalast‘), auch bekannt als Maison Bernard ist ein großes Haus in Théoule-sur-Mer, in der Nähe von Cannes in Frankreich, das von dem ungarischen Architekten Antti Lovag entworfen wurde. Es wurde für den französischen Industriellen Pierre Bernard gebaut und später von dem Modedesigner Pierre Cardin als Ferienhaus gekauft.

Das Palais Bulles (englisch Bubble Palace ‚Blasenpalast‘), auch bekannt als Maison Bernard ist ein großes Haus in Théoule-sur-Mer, in der Nähe von Cannes in Frankreich, das von dem ungarischen Architekten Antti Lovag entworfen wurde. Es wurde für den französischen Industriellen Pierre Bernard gebaut und später von dem Modedesigner Pierre Cardin als Ferienhaus gekauft.

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三盛百督府
地理位置得天独厚,承经典建筑传奇,聚四海奢华精湛技艺,营造“督统百业的世居府邸”,肇始当代钟鼎世家长青基业。千年以来,从立业闽都到荣华四海,而福州鼓楼作为闽籍大族心中的文化图腾,从未改变。百督府,为福州鼓楼目前唯一在售纯独栋府邸。百督府所处山势,形成了鼓楼核心区内绝无仅有的台地别墅,将百督府置于整个城市平面之上。项目内最大高差约41米,为确保山景、内庭院景观的最大化,建筑高度与山体相关,绝无两府邸处于同一平面,打破传统别墅的视野限制,百督府独栋的朝向因山形而定,从而杜绝了视线交叉,保证府邸的私密性。

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上海桃花源
上海桃花源位于闵行浦江浦锦街道江桃路浦申路。总价2700万元/套起,在中国私家园林几乎沦为历史遗迹的今天,上海桃花源集萃三千年的中国园林文化,积极汲取中国传统造园精髓,通过“香山帮”传统技艺工法,将中式宅院与园林融为一体,使得上海桃花源成为了国内少有的纯中式古典建筑住宅。以“先筑园,后建宅”的理念,根据24节气建造对应景观,十二个节气景观,都以中国现有的各大古典名园为借鉴,将狮子林、拙政园、留园、环秀山庄等中国最经典的园林景致搬到上海桃花源。实现了“园中有房”和“园中有园”的结合,居住其中,可达到移步换景的效果。

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安纳伯格庄园/Annenberg Estate
Sunnylands (ehemals Annenberg Estate) ist ein 0,81 km² großes Anwesen im kalifornischen Rancho Mirage. Es wird heute von "The Annenberg Foundation Trust at Sunnylands" betrieben, einer Stiftung der Familie Annenberg. Bis zum Jahr 2009 gehörte es Walter und Leonore Annenberg, die die 1966 fertiggestellte Villa als Rückzugsort im Winter nutzten. An den Frank Sinatra und Bob Hope Drives gelegen, diente Sunnylands vielen Prominenten und Amtsträgern als Ferienort.
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超级豪宅/Super-Prime Houses

Bewertungssystem: Das Ranking berücksichtigt die internationalen Ranking-Standards, und unter der Leitung von hochrangigen Branchenexperten haben die World Entrepreneurs Group und das World Real Estate Institute gemeinsam das "Luxury Estate Index Model" LEI (Luxury Estate Index) entwickelt, das Indikatoren und Methoden zur Durchführung der globalen Informationssammlung, Analysen und Forschungsaktivitäten auf globaler Ebene durchzuführen. "LEI (Luxury Estate Index) ist das weltweit einzige statistische Modell zur umfassenden Bewertung von Luxusimmobilien, das aus den Erfahrungen anderer Medien oder Forschungsinstitute bei der Erstellung einzelner Indizes, wie z.B. Ranking nach absolutem Preis, Ranking nach Luxus, Ranking nach Größe usw., gelernt hat und ausschließlich einen Kernindex auf Basis des Transaktionspreises entwickelt hat. Es hat ein Bewertungsinstrument für Luxusimmobilien entwickelt, das den Transaktionspreis als Kernindex verwendet und ihn mit sechs Intensitätsfaktoren wie geografische Lage, natürliche Ressourcen, architektonisches Design, humanistische Werte, Baumaterialien sowie Sicherheit und Privatsphäre gewichtet und analysiert. Gleichzeitig werden der Ertragsindex des Bauträgers, der Rentabilitätsindex, der Markenindex, der Index der Servicezufriedenheit, die Kapitalrendite usw. umfassend untersucht, um den endgültigen Platz zu bestimmen.

评价体系:排序参照了国际排名的通行标准,在行业资深专家的指导下,利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,开展全球范围的信息收集、分析、调研活动。 “豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)是世界上唯一对豪宅进行综合测评的统计模型,它吸取了其它媒体或研究机构的单项指数排名的经验,如按绝对价格高低排名、按奢华程度排名、按面积大小排名等,独家研发了以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全度私密性等6个强度系数进行加权分析的豪宅测评工具。同时,综合考察开发商的营收指数、盈利指数、品牌指数、服务满意指数、投资回报率等,最终确定席位。

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泰禾中國院子 泰禾中国院子
位于北京长安街东首,京杭大运河畔,传神演绎“门、庭、巷、院”中国院居建筑精神。以福州“三坊七巷”为蓝本,形成专属定制的一街七巷的巷坊体系。并将中国宅门体系创新引入,青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕彰显出中国世家门第之感。同时以领先的精装理念和造园思想,实现了中国别墅史上前所未有的成品私家园林,更开创了北京首个全精装院落。全园全冠树木移值,定制精装山水园林,极致展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境。院子系作为泰禾地产重要产品线之一,已形成13城21院,布局全国的品牌输出。其“坊巷”“门头”“庭院”三大造院体系在院子系产品中完美践行。

 

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听涛山庄
Das Gebäude ist die größte Privatresidenz von Newport und wurde von 1893 bis 1895 für rund sieben Mio. Dollar für Cornelius Vanderbilt II, Enkel von Cornelius Vanderbilt, an Stelle eines abgebrannten Vorgängerbaus der Familie erbaut. Der Architekt war Richard Morris Hunt, der für Cornelius Vanderbilt II auch das Herrenhaus in der Fifth Avenue in New York City und für seinen Bruder William K. Vanderbilt das Marble House in Newport errichtet hatte.
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东京TheHouse,位于东京最贵的街区Minami-Azabu街区,拥有4434平米的居住空间,标价为2180万美元,是世界最昂贵的公寓之一,就一个一居室公寓而言,它的面积实在太大了,它有一个巴黎风格的露台,一个可以容纳200双鞋子的储鞋柜和一个完全封闭的后花园。该公寓的家具是由著名设计师Ceccotti Collezioni打造的,起居室有Hiroshi Senju现场画的一幅艺术作品,饭厅被设计成日本特有的“Ryotei”风格,便于举办派对,厨师可以直接从美食厨房为客人服务。

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湯臣一品 汤臣一品
汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁,由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成,面积在434~1206平方米,共220套。是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓,其中A幢D幢为一层一户,平层面积约为597平方米,复式面积约为824-986㎡;B幢与C幢为一层两户,单套平层面积约为435平方米,复式面积约为605-1206㎡;目前,A幢及C幢在售,B幢与D幢出租。 作为小陆家嘴核心区的国际大宅,湯臣一品拥有一线江景、正对外滩,拥揽上海地标性的景观建筑;选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等,代言世界级的梦幻生活范本。

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虎之門之丘 虎之门之丘
Toranomon Hills (虎ノ門ヒルズ, Toranomon Hiruzu) ist ein von Mori Building errichteter Wolkenkratzerkomplex im Toranomon-Bezirk von Minato, Tokio, Japan. Er wurde von Nihon Sekkei entworfen und befindet sich an der neuen Loop Road Nr. 2, einer Verkehrsader, die die Stadtteile Shinbashi und Toranomon miteinander verbindet.

位于港区虎之门一丁目,由东京都政府和森大厦公司一起开发建成,是连接新桥和虎之门的2号环状线都市更新计划的一部分,2号环状线的隧道穿过此大楼的底层。虎之门Hills的最高点高达255.5公尺,以此计算它将成为东京都最高的大楼,但按照屋顶高度247公尺计算,虎之门Hills仅次于东京中城的中城大厦(Midtown Tower),目前是名义上东京都第二高的摩天大楼。虎之门Hills以在提升东京国际竞争力中发挥关键作用为目的,这座地上52层、高247米的超高层综合塔楼,拥有顶级的办公楼、会议厅、可眺望美景的住宅。

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Der Tour Odéon an der Avenue de l’Annonciade ist das höchste Gebäude von Monaco. Es ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 49 oberirdischen und 10 unterirdischen Etagen. Es befindet sich im Stadtteil La Rousse und grenzt an die französische Kommune Beausoleil. Von den 250 Wohnungen stehen zwei Drittel unter staatlicher Verwaltung und sind für monegassische Staatsbürger bestimmt. Diese befinden sich in den Etagen 3–28 und wurden von der Regierung für 268,3 Millionen Euro erworben.

Der Tour Odéon an der Avenue de l’Annonciade ist das höchste Gebäude von Monaco. Es ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 49 oberirdischen und 10 unterirdischen Etagen. Es befindet sich im Stadtteil La Rousse und grenzt an die französische Kommune Beausoleil. Von den 250 Wohnungen stehen zwei Drittel unter staatlicher Verwaltung und sind für monegassische Staatsbürger bestimmt (logements domaniaux). Diese befinden sich in den Etagen 3–28 und wurden von der Regierung für 268,3 Millionen Euro erworben. Die übrigen wurden bei der Fertigstellung 2015 zu Preisen ab 70.000 Euro/m² angeboten. Vom 45. bis 49. Stockwerk erstreckt sich ein Penthouse mit 3300 m².[1] Es wurde als „teuerstes Appartement der Welt“ vermarktet, fand jedoch keinen Käufer und wurde ab Ende 2019 vermietet.[2] Auf dem Dach befindet sich eine kleine „Farm“ mit einem Gemüsefeld von 450 m², 20 Hühnern, 10 Bienenstöcken und 30 Obstbäumen.[3] Die monegassische Regierung verpflichtete sich 2016, dem Bauherrn alle unverkauften Luxusappartements zu einem Vorzugspreis von 33.000 Euro/m² abzukaufen.[4] Bauherr war die Immobiliengruppe Marzocco, durchgeführt vom Bauunternehmen Vinci Construction.

这座豪宅坐落在欧洲地中海沿线第二高的建筑——摩纳哥的Tour Odeon Tower上,共有五层,面积达3298平方米,还有一个可以俯瞰地中海的屋顶泳池。大厦顶层的超豪华公寓拥有一个私人水滑道,这一水滑道末端直通顶层的一个超大泳池。在蔚蓝的地中海海域上,Tour Odeon Tower可以360度无死角欣赏地中海和摩洛哥,屋外还有一个惊人的连接水滑梯的露台,在顺滑梯而下时见到的景色会让人终身难忘。

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